Bezkompromisni izbor kvalitetnih materijala, kao i najviši standardi moderne gradnje, „Novi Dorćol” čini idealnim i udobnim životnim prostorom u samom srcu Starog grada.
Više o tome, pročitajte na linku, u intervjuu koji je Dušica Gaković, direktor projekata kompanije Deka inženjering, dala za najnoviji broj Brava case.
Potraga za stanom deluje lako. Tako je i nama delovalo, međutim, kad smo ozbiljno krenuli u ostvarenje svog sna, uleteli smo u avanturu koja nema mnogo veze sa romantičnim filmom iz glave. Oglasi su puni ponuda, uglavnom “polovnih”. Nema sumnje da među starim stanovima u Beogradu ima pravih bisera, ali, takvi se zaista retko daju na prodaju. Sve i da nađete neki pristojan, ni malo bogatstvo koje ćete uložiti u renoviranje ne može sakriti činjenicu da je stan u zgradi staroj skoro pola veka upravo to – dotrajale instalacije, zidovi, lift… To je prva lekcija koju sam naučila na putu ka profesionalnom kupcu – stan nije samo krov nad glavom, nego investicija u budućnost. Dobro je ako mu cena neće padati, ali je najbolje ako će mu vrednost vremenom rasti.
Dakle, novogradnja. Beograd je u tom smislu zaista metropola. Kud god da pogledate, nešto se gradi. Profesionalni kupac zna zlatno pravilo u izboru nekretnina, a to je lokacija. Naši prijatelji su se prošle godine uselili u – naš san. A Blok ima sve što smo ikada želeli. Izgrađen na Novom Beogradu, grad u gradu, sa svime što nam je potrebno, od škola i tržnih centara do reke, šetališta, parkova i mostova koji nas spajaju i sa starim Beogradom i sa svetom, preko aerodroma. Više od 1.000 stanova i 80 lokala je prodato i useljeno za pet godina, tako da je A Blok postao simbol prestiža i udobnog života. Tu sam naučila drugu lekciju: pronaći pouzdanog investitora. Kompanija Deka Inženjering je ovim naseljem podigla lestvicu u stanogradnji i ispratila svetska dostignuća u modernom projektovanju, gradnji i kvalitetu materijala.
Za lokaciju našeg novog stana su na kraju presudila deca. Jedno u osnovnoj, drugo u srednjoj školi, a obe u starom Beogradu. Oni nisu želeli da se udalje od drugara i komšija, a baka i deka od njih. Čim smo saznali da Deka Inženjering gradi još jedan stambeni kompleks, ovoga puta u opštini Stari grad, nismo se dvoumili ni sekunde. Novi Dorćol će biti naša nova porodična oaza.
Dorćol je najstarije jezgro Beograda, a njegovo tursko ime “četiri puta”, kao četiri strane sveta, simbolično znači spoj starog i novog, otvorenog i privatnog, urbanog i prirodnog. Novi Dorćol me podseća na one metropole Evrope koje su majstorski uklopile istorijska zdanja sa modernim. Sastavljen je iz 12 lamela, ali se centralni trg formira oko Platnare, centra tekstilne industrije Kraljevine Srbije sa kraja 19. veka, na ovaj način kompleks štiti istorijsko nasleđe ovog dela Beograda.
Zgrade su na dovoljnoj udaljenosti jedna od druge, a saobraćajnice idu po obodu kompleksa, što obećava mir i spokoj. Dvorište samo za stanare i obilje zelenila čine da se osećate kao u privatnom rajskom vrtu. Ali, to nije sve od ekološkog momenta na kojem Deka Inženjering insistira.
Novi Dorćol je kreiran po evropskim standardima tako da zadovolji različite ukuse, bilo da se useljavate sami ili ste mladi par, s tim što su meni posebnu pažnju privukli komforni penthausi, idealni za porodicu: raskošne terase na kojima se mogu praviti i mala slavlja, posebni sistem sa toplom vodom, grejanjem i rashlađivanjem. A na sve to, stanovi u Novom Dorćolu poseduju i „Smart home“ sistem. Zbog toga je ovaj autentični i jedinstven koncept bio naš izbor.
Moram priznati, oduvek sam želela da živim u mirnoj gradskog četvrti, ali tako da mi nadomak budu sva gradska dešavanja. Do Skadarlije, Botaničke bašte, Bitefa, Narodnog pozorišta i Knez Mihailove možemo se prošetati, a nekoliko stotina metara od stana je osnovna škola i nekoliko srednjih. Jednog dana, kada deca odrastu, blizu će im biti i većina fakulteta. Dobro je što smo ih poslušali. Jedva čekamo useljenje.
MIXED-USE DEVELOPMENT AT VENIZELOSOVA 29, BELGRADE – NOVI DORĆOL
Conceptual Design, January 2017
Urban planning project, May 2019
Urbointegra, Belgrade. Certificate of Belgrade Secretariat for Planning and Construction of 17/05/2019
Conceptual Design (CD), May 2019
Sintezis inženjering PPI d.o.o., Belgrade
MIXED-USE DEVELOPMENT STAGE 1 AT VENIZELOSOVA 29, BELGRADE – NOVI DORĆOL
Project for building permit application (BPA), December 2019
Sintezis inženjering PPI d.o.o., Belgrade
Building permit issued by Belgrade Secretariat for Planning and Construction on 11/12/2019
Conceptual architectural and interior design project for K.O. Platnara
TEN, Zurich and Belgrade
Common area interior design project
Studio Fluid d.o.o., Belgrade
Common area graphic design and signage
Dizajn studio 2754, Požega
MIXED-USE DEVELOPMENT A BLOK, NOVI BELGRADE – STAGES 1, 2, 3
Project for building permit application (BPA)
ZAP d.o.o., Belgrade. Building permits issued by Belgrade Secretariat for Planning and Construction from 2014 to 2016
Head Architect and Responsible Architectural Designer: Nebojša Petković, B.Arch.
MIXED-USE DEVELOPMENT AT JURIJA GAGARINA 22, NOVI BELGRADE – A BLOK IV FAZA
Urban planning project, July 2017
Centre for Urban Development Planning – CEP d.o.o., Belgrade. Certificate of Belgrade Secretariat for Planning and Construction of 25/07/2017
Project team: Aleksandar Jović, B.Arch.; Radmila Nebrigić, B.Arch.; Tamara Petrović, B.Arch.
Project for building permit application (BPA), April 2018
D.A. Dizajn arhitektura d.o.o., Belgrade. Building permit issued by Belgrade Secretariat for Planning and Construction on 27/04/2018
Common area interior design project
Studio Fluid d.o.o., Belgrade
Common area graphic design and signage
Dizajn studio 2754, Požega
STAMBENO-POSLOVNI KOMPLEKS U ULICI VENIZELOSOVA 29, BEOGRAD – NOVI DORĆOL
Idejno konceptualno rešenje (Concept Design), januar 2017. godine
Urbanistički projekat, maj 2019. godine
„Urbointegra“, Beograd. Potvrda Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda 17.05.2019.
Idejno rešenje IDR, maj 2019. godine
„Sintezis inženjering PPI“ d.o.o., Beograd
FAZA IZGRADNJE STAMBENO-POSLOVNOG KOMPLEKSA U ULICI VENIZELOSOVA 29, BEOGRAD – NOVI DORĆOL
Projekat za građevinsku dozvolu (PGD), decembar 2019. godine
„Sintezis inženjering PPI“ d.o.o., Beograd
Građevinska dozvola izdata od strane Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda 11.12.2019. godine
Konceptualno idejno arhitektonsko rešenje i projekat enterijera K.O. Platnara
„TEN“, Cirih i Beograd
Projekat enterijera zajedničkih prostora
„Studio Fluid“ d.o.o., Beograd
Grafički dizajn i signalizacija zajedničkih prostora
„Dizajn studio 2754“, Požega
STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT U ULICI JURIJA GAGARINA BR. 22, NOVI BEOGRAD – A BLOK IV FAZA
Urbanistički projekat, jul 2017. godine
„Centar za planiranje urbanog razvoja – CEP“ d.o.o., Beograd. Potvrda Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda 25.07.2017. godine
Projektni tim: Aleksandar Jović, dia; Radmila Nebrigić, dia; Tamara Petrović, dia
Projekat za građevinsku dozvolu (PGD), april 2018. godine
„D.A. Dizajn arhitektura“ d.o.o., Beograd. Građevinska dozvola izdata od strane Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda 27.04.2018. godine
Projekat enterijera zajedničkih prostora
„Studio Fluid“ d.o.o., Beograd
Grafički dizajn i signalizacija zajedničkih prostora
„Dizajn studio 2754“, Požega
